雙方取得共識，借款人備妥資料。由專業代書陪同至當地地政機關辦理抵押權設定，並與專員完成簽訂桃園房屋二胎貸款契約書。 地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用) 除了個人的信用、財力條件以外，房屋本身的條件也會大大影響到房貸利率，屋況新、地段... https://titusok8uv.bloggazza.com/31686040/台北房屋貸款-things-to-know-before-you-buy